Appartement 2 pièces 49 m2
St Raphael (83700)
Ref L'Orée du Bois
Localisation du bien
316 Avenue Théodore Rivière 83700 St Raphael
Quartier : Valescure
Description
A vendre en immo-interactif dans charmante copropriété de plusieurs petits bâtiments de 2 étages et 6 logements chacun située 316 avenue Théodore Rivière à SAINT RAPHAEL (résidence l'Orée du Bois), un bel appartement F2 au 1er étage comprenant une entrée, séjour salon avec terrasse, cuisine équipée, dégagement avec nombreux rangements, salle de bains, WC. L'appartement est vendu entièrement meublé. Pas de stationnement privé mais parking dans la résidence.
Les visites auront lieu le 11 septembre 2026 de 15h à 19h30 et le 12 septembre 2026 de 9h30 à 15h. Vous pourrez ensuite participer à la vente qui aura lieu pendant 24h les 16 et 17 septembre 2026.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 148,400 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.7%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Christophe VUATTIER, Benjamin LECUYER, Benjamin DEBEAUVAIS et Jean-Philippe SELLIER - 2104
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 42,000 € TTC | 3,500 € TTC |
| De 42,001 à 60,000 € TTC | 3,500 € + 8.4 % TTC |
| Au-delà de 60,000 € TTC | 5,040 € + 4.2 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
250
kwh/m²/an
Emissions
9*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,175 € et 1,589 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 66
- Montant des charges annuelles de copropriété : 880 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : SOGEDIM
30 jours
le
Office Notarial
Jean-Christophe VUATTIER, Benjamin LECUYER, Benjamin DEBEAUVAIS et Jean-Philippe SELLIERVotre contact
Hélène BOTTGER
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
visites libres sans RDV le 11 septembre de 15h à 19h30 et le 12 septembre de 9h30 à 15h.